En 2016, Brookfield a acquis un portefeuille de 13 propriétés comme base pour créer une plateforme de logements étudiants hors campus à travers le Royaume-Uni. L'investissement a permis de remédier à l'insuffisance de l'offre dans les principales villes universitaires et de répondre à la demande croissante des étudiants internationaux. Brookfield a été attiré par le secteur parce que nous étions convaincus que les raisons sous-jacentes de la demande continueraient d'être fortes au fur et à mesure que la population étudiante mobile dans le monde augmenterait.  

Grâce à notre expertise opérationnelle, nous avons transformé une collection d'établissements individuels en l'un des principaux développeurs et exploitants nationaux de logements étudiants de premier ordre avec une marque reconnue. Nous avons travaillé de concert avec l'équipe de gestion existante pour développer l'entreprise par le biais de transactions complémentaires. Leur connaissance du marché combinée aux capacités de Brookfield en matière de transactions, nous a permis de doubler la taille du portefeuille au cours de la première année, acquérant ainsi une envergure suffisante pour mettre en place une plateforme corporative complète derrière les activités.

Pour y parvenir, il était essentiel d'internaliser les opérations immobilières et de créer une entreprise d'exploitation centralisée avec les fonctions finance, marketing, opérations, développement et acquisitions. Cela nous a permis de positionner l'entreprise pour une croissance ultérieure et d'établir un modèle reproductible qui a depuis été utilisé sur d'autres marchés européens. 

Depuis l'acquisition, nous avons fait passer le portefeuille opérationnel à 20 500 unités dans plus de 50 propriétés, avec 4 500 unités en cours d'aménagement sur plusieurs autres propriétés. Aujourd'hui, Student Roost est le troisième plus grand fournisseur de logements étudiants privés au Royaume-Uni.